赶紧给房子办个“户籍”吧●追踪
□早报记者姚炳辉
登记簿是房子的“户籍”，但并不像户口簿可以随身携带。这两天，到泉州市行政服务中心办理产权证的市民发现依然只能领到房产证，而没有房屋登记簿。市行政服务中心房产办证大厅相关负责人解释：房屋登记簿作为电子介质，只存在房屋登记机构，房主有需要时可查询。
根据《房屋登记办法》规定，房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，是房屋登记机构制作和管理的，用于记载房屋基本状况、房屋权利状况以及其他依法应当登记事项的特定簿册。登记簿是房管部门的备案根据，在房产证产生之前就存在了。
作为房屋权利归属和内容的电子档案，登记簿由登记部门工作人员录入管理，市民到市行政服务中心一楼房产办证大厅办理业务时，办理程序与往常无异。只是有需要时，可向工作人员提出申请，查询登记簿。对于7月1日前办理房产证的市民，不需再次登记，房管部门将原有信息转录到房屋登记簿上，争取在2010年前全面建立房屋登记簿。
据介绍，房产证是房屋的惟一合法凭证。房产证可对外证明房屋权属，有着法律效力，可作抵押。只有当房产证与房屋登记簿记载不一致时，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，均以房屋登记簿为准。
实施登记簿制度后，还将简化相关手续。基于登记簿的法律地位，今后市民如果遗失房产证需补办，只要刊登遗失声明后就能到登记机关申请补办，而登记机关将按登记簿记载的内容予以补办。
