●工薪收入增长14.7%
●商品房空置近70万平方米，为近年来最高
（记者 香卉辉 通讯员 李薇 胡婷婷/文 张向阳/图） 昨日，厦门市2009年第一季度经济运行情况出炉，初步核算厦门市实现地区生产总值(GDP)315.40亿元，比去年同期下降6.5%。从统计数据来看开局不容乐观：企业大面积减产，固定资产投资大幅下降。值得注意的是，商品房销售回暖，销售面积翻倍，但空置面积仍然达69.99万平方米，为近年来最高水平。
工业总产值下降15.7%
一季度，全市规模以上工业完成工业总产值544.16亿元，下降15.7%；完成工业增加值130.20亿元，同比下降17.4%。
影响厦门市工业发展的主要因素有以下五个方面：八成以上工业行业生产下降，一季度全市33个工业大类行业中仅有4个行业产值实现增长，1个行业持平，其余28个行业出现下降；外商及港澳台商投资企业生产下降明显，同比下降17.0%；企业减产面、亏损面仍然较大，全市2037家规上工业企业中，减产企业1271家，减产面62.4%，其中大企业减产幅度较大；企业产能发挥不足，工业用电用水大幅下降；工业产品出口大幅下降。一季度，全市27个有产品出口的行业中，仅2个行业出口略有增长，其余25个行业出口全面下降。
735家企业逆势增长
部分成长型企业逆势增长成为一季度工业亮点。一季度，产值增长的企业有735家，累计净增产值46.14亿元。
部分注重研发、拥有自主品牌的中小企业，由于其产品技术含量较高，提前锁定潜在市场，仍然保持较快增长；生产生活消费品企业市场稳定，特别是食品行业，受金融风暴影响相对较小，而且消费者对行业内龙头企业产品的认可度高，生产平稳。
固定资产投资下降近二成
一季度，全市共完成全社会固定资产投资132.33亿元，下降19.5%，其中：城镇投资130.12亿元，下降19.9%；农村投资2.21亿元，增长8.0%。从行业投资结构看，制造业、交通、社会事业投资出现下降，电力及公共设施管理业投资增长较快。
影响厦门市投资增长的主要因素有：（1）房地产投资大幅度下降。一季度，房地产开发完成投资下降45.7%，主要原因是土地购置费用大幅减少所致。（2）亿元以上大项目的支撑力度明显减小。一季度，投资上亿元项目（不含房地产项目）共13项，同比减少11个，投资总额同比减少16.15亿元。（3）征地拆迁难的问题依然存在。今年受征地工作进展缓慢或土地未按时交付影响的市重点投资项目多达25项。
物价水平明显回落
CPI由涨转跌。一季度，厦门市居民消费价格总水平比去年同期下降2.1%。食品类、衣着类、交通和通信以及居住类价格下跌；烟酒及用品类、家庭设备用品及维修服务类、医疗保健和个人用品类、娱乐教育文化用品及服务类价格上涨。
居住类价格延续上年末的下跌态势，成为造成CPI下行的最大因素。调查显示，一季度厦门市居住类价格下降6.2%，影响总指数下降0.96个百分点。受央行多次下调房贷基准利率的影响，一季度厦门市房屋贷款利率下降26.7%；受国际油价大幅下跌影响，厦门市民用液化石油气价格多次下调，一季度厦门市液化石油气价格下降32.2%。
商品房空置近年来最高
联合降价促销措施有力，商品房销售量明显回升。一季度，全市销售商品房面积109.07万平方米，增长1.3倍，其中住宅销售96.66万平方米，增长1.7倍。岛外楼盘降价促销力度较大，岛内部分楼盘联动，展开较大规模的整体促销活动，推动了商品房成交量上升。
值得注意的是，一季度厦门市商品房销售面积翻倍，但空置面积达69.99万平方米，比去年同期增长91.2%，为近年来最高水平，其中住宅空置面积13.09万平方米，比去年同期增长3.3倍。
工薪收入增长14.7%
一季度，全市城镇居民人均可支配收入7676元，比去年同期增长12.9%。其中，工薪收入6017元，增长14.7%。人均消费支出4776元，增长8.9%。其中，食品、家庭设备用品及服务和教育文化娱乐支出保持较快增长。
一季度，全市农民人均现金收入2670元，比去年同期增长6.7%。其中，工资性现金收入1281元，增长5.9%；家庭经营现金收入1045元，增长3.3%。人均生活消费支出1790元，增长5.6%。
